工作岗位: Assistant Property Manager
公司名字: Cushman & Wakefield
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工作描述: 职位名称 助理物业经理职位描述摘要 职位摘要负责管理物业管理人员以及监督重要的投资组合或物业，并担任第三方关系的关键人物职位描述[Please delete this section before finalizing the Job Requisition: Below is an example Job Description for this Job Profile, and may need to be updated to reflect the specific responsibilities of this role. Please also ensure that you validate the selection of the Job Profile and placement of this Position in the Job Architecture before finalizing.]基本职能和责任
- 指导、协调、履行物业管理业务职能职责
- 通过制定和解释政策和计划、协调信息流和物业管理策略，提供全面的物业管理领导
- 为物业管理人员提供指导和领导，促进与物业管理专业人员相关的合理职业道路
- 跟踪预算差异并确保恢复过程顺利
- 监督计费流程，包括发票付款和资金支付
- 与物业经理一起监控现金流和现金需求，以确保现金的有效使用
- 根据管理协议，监督业主报告、年度预算和其他文件的准备
- 支持及时收取管理费和管理费用报销
- 与第三方业主保持联系，确保合同完全合规，并准确及时地报告
- 解决租户关系问题，确保他们满意
- 与工作人员定期进行财产检查
- 与施工经理一起监督施工项目，包括批准施工合同和发票
- 确保遵守物业管理政策和程序、规范、法规和政府机构指令
关键能力
1. 沟通能力（口头和书面）
2. 以客户为中心
3. 问题解决/分析
4. 领导技能
5. 团队合作导向
6. 时间管理技巧
7. 财务头脑
重要的教育
- 工商管理或相关学科学士学位优先
重要经验
- 5年以上房地产物业管理或相关经验
其他资格资格
- CPM、RPA 或 CSM 名称
- 拥有房产证
- 丰富的财务和建筑运营知识
- 在下属的管理、评估、发展和激励方面拥有丰富的经验
- 能够有效管理专业团队，包括员工和供应商
- 具有分析和谈判商业租赁和/或合同语言的经验
- Microsoft Office 套件的高级知识
工作环境
这项工作在专业的办公环境中进行。 该角色通常使用标准办公设备，例如计算机、电话、复印机、文件柜和传真机。
身体要求
这里描述的身体要求代表了员工必须满足的要求才能成功履行该工作的基本职能。
在履行本工作职责时，员工需要定期与他人沟通并交换准确的信息； 操作计算机和其他办公生产力机械； 在工作场所走动； 高达 90% 的时间保持静止位置。
AAP/EEO 声明
C&W 为所有个人提供平等的就业机会，无论其种族、肤色、信仰、宗教、性别、年龄、性取向、国籍、残疾、退伍军人身份或受州、联邦或当地法律保护的任何其他特征。 此外，公司还采取平权行动，确保应聘者得到雇用，并且雇员在雇用期间得到待遇，而不考虑任何这些特征。 任何类型的歧视都不会被容忍。高纬环球还为符合条件的员工提供参加各种福利计划的机会，通常包括健康、视力和牙科保险、灵活支出账户、健康储蓄账户、退休储蓄计划、人寿和残疾保险计划以及付费保险以及无薪休假时间。 除了全面的福利待遇外，戴德梁行和韦克菲尔德还为符合条件的员工提供具有竞争力的薪酬，薪酬可能会根据地理位置、雇用日期、总工作时间、工作类型、业务范围以及集体谈判协议的适用性等资格因素而有所不同。向成功候选人提供的薪酬将取决于多种因素，例如该职位是否包含在集体谈判协议中、工作执行的地理区域、该地区的市场薪资水平以及候选人的经验和经验。资格。公司不会为此职位支付低于最低工资的工资。该职位的薪酬为： $106,250.00 – $125,000.00高纬环球提供平等的就业机会。 任何类型的歧视都不会被容忍。 高纬环球是平等机会/平权行动雇主。 所有符合资格的申请人都将获得就业考虑，无论种族、肤色、宗教、性别、国籍、性取向、性别认同、残疾、受保护的退伍军人身份或受州、联邦或当地法律保护的任何其他特征。根据《美国残疾人法案修正案》(ADAAAA)，如果您有残障并希望申请住宿以申请高纬环球的职位，请拨打 ADA 热线 1-888-365- 5406 或电子邮件。 联系我们时请注明职位名称和工作地点。
薪资标准: $106250 – 125000 年薪
地点: New York City, NY
发布日期: Thu, 06 Jun 2024 02:53:07 GMT
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