美国Seattle, WA工作招聘Holland Residential：助理维护经理 - True North 薪资 $25 - 33 时薪

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工作岗位: Assistant Maintenance Manager – True North

公司名字: Holland Residential

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工作描述: 描述：工作摘要工资范围：$ 25.00- $ 33.00每小时，加上奖金潜力。荷兰正在寻求一位经验丰富的维护专业人员，加入我们的敬业团队，在西雅图南湖联合（South Lake Union）附近的True North担任助理维护经理。助理维护经理确保根据公司的运营和安全标准维护该物业的物理状况。基本的工作职能

确保根据公司的运营和安全标准维护财产的物理状况。确保正确，及时正确地进行服务请求和维修。助理维护经理将花费90-95％的时间进行动手维修/维护工作。剩余的时间将用于监督其他员工和外部承包商的工作，并执行由维护经理分配的一般管理功能。
该位置需要能够运输或移动到50磅的可变距离，使用梯子，访问和工作在狭窄的空间中，或在八到九英尺以上的高度上的途径和工作。还需要的是能够亲自执行一般维护维修任务而不危害自己，居民或同事。
在维护技术人员的协助下，优先，组织和安排服务请求和一般维护任务。
协助维护经理安排和监督其他维护人员以及外部承包商所做的工作。
协助维护经理维护适当的供应和工具清单，以提供服务和维护该物业。使用标准采购订单系统和适当的招标程序根据需要购买用品。
协助维护预防性维护计划，以最大程度地减少紧急维修和服务请求。
遵守公司的安全计划，政策和程序。维护危害通信计划。在现场员工中教和促进安全的工作实践。
根据需要参加公司培训课程。
根据需要协助维护经理通过部门人员管理职能，预算和重新归档。
与所有行政和维护人员保持积极的关系，以确保内部客户服务，团队合作和问责制。
保持敏感文件的机密性和有关居民个人信息的信息，以及有关荷兰住宅和荷兰合作伙伴组的机密信息。
如果符合财产 /公司的最大利益，与所有级别的所有同行合作。
按照物业经理的指示执行所有其他职责，并以任何可能的方式协助整个团队努力。

工作要求教育：需要高中文凭或同等学历。经验：至少两到三年的物业管理维护经验，其他建筑物维护或相关交易。较旧的物业（5年以上）也可能需要以前的翻新经验知识，技能和能力所需：

主要电器
HVAC
基本 – 中间管道
基本 – 中间电气（如果不需要许可证）
雪地摇滚
木工将军
泳池护理（如果财产需要）
害虫控制（如果财产需要）
沟
绘画
屋顶 – 所有屋面工作将由许可的保险承包商完成
强大的客户服务导向

设备：

职位要求个人使用财产提供的车辆来运输物业周围的工具和用品。人必须能够驾驶车辆，而不会损害自己，同事和居民的安全。
位置要求个人能够使用一般维护设备，包括但不限于：手动工具，压力垫圈，鼓风机，砂刀，梯子，油漆刷，园林绿化设备，真空吸尘器，梯子，软管喷雾器，旋转式磨砂刷和所需安全设备。另外，位置需要频繁的化学处理。
位置要求个人穿合适的维护均匀服装。
必须使用所有设备，而不会危及自己，同事和居民的安全。必须根据需要佩戴适当的安全设备和服装。

需要许可证：

害虫控制（如果在家中完成）。
根据州法律要求的其他许可证和认证。

出勤率：职位需要一年中52周的一周中的7天工作。由于物业人员配备的限制，个人能够工作时间和完成工作所需的任何其他时间至关重要。位置需要使用Pager并按计划或必要的呼叫呼叫的能力。该职位也需要：

位置要求个人穿合适的维护措施。
能够很好地与人打交道和强大的客户服务导向。
听力和视觉能力观察和检测紧急情况的迹象。
口头和非语言的英语流利度。

福利：荷兰很荣幸能提供竞争性和全面的福利计划，并在租用日期的一月的第一天开始入学资格，其中包括医疗保健福利（医疗，牙科，视觉，HSA，HSA，FSA），收入更换（长期）术语残疾）和通过我们的401（k）（包括雇主比赛）的退休储蓄。还可以提供补充福利（事故，医院赔偿，重症病，短期残疾，通勤FSA），我们很自豪地提供我们的员工援助计划（EAP）和学费补偿。我们提供带薪休假时间（PTO）和州要求的带薪病假，带薪假期，我们的员工有机会使用志愿者休假（VTO）参与其社区，并在每5年的服务后进行大量休假。还有机会通过我们的利润份额计划来分享公司的成功。住房折扣可能取决于财产，所有权批准和单位可用性。