工作岗位: Maintenance Manager
公司名字: RPM Living
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工作描述: 概述：寻找不同的东西？ RPM Living 是与众不同的。
充满活力和快速增长的文化以及多个全国性的机会让您与我们一起塑造您的未来。顶级行业薪酬福利、最佳行业实践、职业培训和教育、以人为本……我们为您展示成功之道。职位：维护经理将与社区经理、助理经理协调，通过安全地将财产的外部和内部维护到等于或低于批准的预算水平的 RPM 标准来增加财产的净运营收入。维护经理将通过及时、安全、高效地进行维修来保留住户。薪酬：此机会的预期薪酬范围为每小时 35-38 美元，另加每月奖金和有竞争力的福利待遇。职责：
- 监督并确保财产和场地的适当维护。这包括安全指导维护人员和培养一支高技能的维护技术人员团队。
- 维持酒店的运营预算并确保供应品和服务的竞争性投标。
- 处理采购订单 (PO) 和发票以控制成本。
- 审查工作订单并确定优先顺序，以确保及时完成和居民满意度。有效管理工单流程并在计算机软件中维护记录。
- 监督社区的维护、清洁和安全，包括确保遵守消防和安全法规以及监督建筑项目。及时报告员工受伤情况也是该职责的一部分。
- 对各种系统（例如暖通空调、电气和管道）进行故障排除和维修，以维持酒店的功能。
- 定期与物业经理联络，应对维修紧急情况，并跟进客户，确保客户满意。保持细致的记录并提供节省成本的举措以供审查。
- 实施预防性维护计划，随时待命应对下班后的紧急情况，并确保遵守 OSHA 法规和安全法。这包括定期进行财产检查以及维持安全、无毒品和无酒精的工作场所。
- 积极指导和培训维护团队成员，提高他们的技能和知识，培养一支能够提供高效、有效的维护服务的高技能团队。
资格：教育背景和经验：
- 两年多户住宅维护经验和/或培训；或者将考虑教育和经验的结合。
- 高中文凭或 GED – 首选
- 至少一年的监管经验 – 优先
- 需要 EPA 认证
- CPO – 首选
- 微软办公套件、项目管理
- 有效的驾驶执照 – 必需
身体要求：
- 必须能够行走、站立、爬楼梯或梯子以及进入酒店的各个区域
- 可能需要推或拉物品并到达头顶
- 可能需要弯腰、弯腰或跪下
- 可能需要灵活的手和手指以及掌握工具的能力
- 必须能够看到才能执行检查、阅读蓝图和原理图以及阅读计算机屏幕
- 必须能够听到并理解当面以及通过电话或计算机进行的口头交流
- 必须能够听到并检测表明潜在问题的声音，例如机械噪音或警报
- 有时可能需要举起或搬运重达 50 磅的物品。偶尔在团队成员或起重设备的帮助下举起较重的物品
- 必须能够操作各种维护工具，包括电动工具、梯子和升降机。
- 必须能够操作电脑、键盘、鼠标等办公设备
工作环境：
- 该角色基于现场，要求员工花时间在户外接触自然环境。
- 可能需要在密闭空间、高处和潜在危险区域工作
RPM Living 的就业取决于成功完成背景调查并拥有有效的驾驶执照。RPM Living 是一家提供平等机会的雇主。该职位与公寓维护、维护主管、维护主管、社区维护主管或维护总监相关。公司信息：加入 RPM Living 并体验旨在改善您生活的卓越福利。
- 公寓社区所有现场工作员工的周薪
- 为所有全职、正式员工提供全面的医疗保险
- 雇主支付的员工援助、心理健康和保健计划
- 附带福利包括重大疾病、住院赔偿和意外保险
- 401(k) 与强大的公司匹配
- 专业发展、职业发展和基于角色的学习计划的机会
- 多元化、公平、包容性和归属感 (DEIB) 和多个员工资源组 (ERG)
- 带薪休假加上浮动假期和志愿者日
- 折扣福利（Costco 会员资格、电影票、健康与保健、娱乐与旅行折扣）
RPM Living 的就业取决于成功完成当地和联邦州要求的背景调查，并拥有有效的驾驶执照。RPM Living 参与电子验证。有关更多信息，请参阅电子验证和 .RPM Living 是一家提供平等机会的雇主。
薪资标准: $35 – 38 时薪
地点: Austin, TX
发布日期: Sat, 02 Nov 2024 04:34:10 GMT
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