工作岗位: Property Manager
公司名字: Charities Housing
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工作描述: 职位：拥有 82 个单元的 100% 税收抵免房产的物业经理，其中包括圣克拉拉县的 27 个基于项目的优惠券/永久支持性住房推荐单元。薪酬：73,483 美元/年 + 3 居室免租公寓（取决于入住率和监管标准）福利：健康、牙科、视力、FSA、EAP、人寿保险 (LTD)、401(k)、带薪病假、假期和假期慈善住房的使命是为极低收入和极低收入的个人、家庭和社区中有特殊需要的人开发、拥有和管理最优质的经济适用住房。近 30 年来，通过加强服务的物业管理和结构化的居民参与，慈善住房在我们的社区中培育和支持了人类尊严的最高标准。慈善机构的文化拥抱尊重、多元化和赋权的环境。我们重视健康的工作与生活平衡，并鼓励每个人畅所欲言并挺身而出。成长、指导和培训是我们队友的首要任务。该职位为新员工提供年薪4%的入职奖金！范围：承担对公寓大楼的财产、员工、供应商和承包商以及租户关系的领导责任。先决条件：经验： 必须具有物业管理经验，且在税收抵免物业管理经验不少于 2 年。能力：必须表现出保存记录的能力，表现出专业精神、领导能力和主管素质，并喜欢与他人合作。组织：必须组织良好，能够区分职责和责任的优先顺序，能够处理多项任务，并能够在快节奏的办公环境中与人打交道和工作。资格：需要TCAC认证； YARDI Voyager 体验加分。语言：双语优先。最低资格：教育程度：高中文凭或同等学历；大专学历优先。经验：至少三年作为物业经理和/或助理物业经理履行现场物业管理和行政职责的经验；或教育、培训和经验的任何同等组合，为该工作提供必要的知识、技能和能力。需要监督：接受区域经理的直接监督，并可能接受更高级别职位的指示。为维护、清洁和紧急联系人提供一般监督，并可为较低级别的职位提供一般监督。基本工作职能：以下职责是该职位的正常职责，但此列表不应被视为包罗万象。可能需要并分配其他职责。
- 管理物业的日常管理，包括监督员工并以礼貌和专业的方式处理住户投诉、不满、询问和疑虑。
- 满足每个指定房产的入住率和租金收取目标。
- 管理财产的初始租赁。
- 与居民、员工、供应商和服务提供商建立并保持融洽的关系。
- 处理每月租金收取，确保所有通知均按照公司政策发出。
- 安排并进行初始和年度重新认证。
- 及时、专业地关注所有居民的疑虑和要求，同时始终提供最佳的客户服务。
- 执行租户规则和条例。
- 根据适用的住房计划和公平住房法规管理和维护等候名单。
- 根据适用于房产的经济适用住房计划处理和维护房产文件，并及时更新所有文件归档。
- 处理住房申请，包括信用、背景调查、房东验证、收入和资产信息以及住房计划确定计划资格所需的任何其他验证。
- 与圣克拉拉县合作，获取基于项目优惠券 (PBV) 单位的推荐，并根据 PBV 计划处理申请人。
- 进行迁入、迁出和年度单位检查。执行检查产生的工单。
- 确保雅迪的应付账款和租金是最新的，并始终保持租户分类账的更新和准确。
- 为场地服务和财产维护的承包商提供指导和监督；单位营业额；清洁工。
- 根据要求和/或要求向区域经理和其他管理人员提交每周运营报告和每月应收账款报告。
- 每日检查场地和空置单位。
- 准备并参与现场合规性审核和检查。
- 维护项目文件，每日归档租户、维护、供应商和项目文件。
- 安排并跟进驻地维护请求，包括及时打开和关闭雅迪的工作订单。
- 与现场服务提供商密切合作，每周举行会议讨论转介和居民问题。
履行其他职责身体要求：
- 在圣克拉拉县不同地点之间驾驶或旅行的能力
- 电脑使用
- 长时间坐在办公桌前。
- 能够举起/移动/搬运重达 50 磅（含）的重量。
**选定的候选人将需要住在现场。**上述内容旨在描述分配给该工作的人员所执行的工作的一般性质和水平。它并不旨在包括所有职责和责任。职责和责任的列出顺序并不重要。慈善住房是一个平等机会的雇主。合格的申请人将被考虑就业，不考虑年龄、种族、肤色、宗教、性别、国籍、性取向、性别认同、残疾或退伍军人身份，或受州或联邦法律保护的任何其他分类。如果您在申请过程中因残疾而需要帮助或合理的便利，可根据要求提供。慈善住房很乐意提供此类援助，并且任何申请人都不会因此类请求而受到处罚。我们希望立即聘用。该职位将保持空缺，直到有人填补为止。如果我们收到合格候选人的简历，我们保留随时启动招聘流程的权利。仅限校长。请不要打电话。我们只会对慈善住房机构自行判断认为合格的人员做出回应。有关慈善住房的更多信息，请访问我们的网站 www.charitieshousing.org。不提供搬迁福利。ApplicantPro 发布的职位
薪资标准: $73483 年薪
地点: San Jose, CA
发布日期: Sat, 12 Oct 2024 22:16:54 GMT
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