工作岗位: Assistant Property Manager
公司名字: Elwood Staffing
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工作描述: 房地产投资和管理公司的商业助理物业经理。将加入萨克拉门托的团队并协助管理 160 万个 SF 工业投资组合。必须具有商业物业管理经验。 70,000 美元 – 75,000 美元 DOE + 年度奖金潜力。这对你有什么好处？
- 年度奖金潜力
- 强大的优势
助理物业经理详情：
- 直接雇用职位
- $70,000.00 至 $75,000.00 /每年
- 第一班（周一至周五）
- 协调建立对经纪人、租户和供应商的访问。
- 负责建立和维护与租户和供应商的关系。
- 协助现场检查，包括供应商实地考察、评估考察和贷方检查。
- 随时待命处理火灾警报和其他财产紧急情况。
- 监督服务合同、采购订单和工作授权。
- 预计将积极寻找减少运营费用的方法，同时努力提高我们为租户提供的服务质量。
- 负责确保所有物业的规范合规性和适当的设备维护。
- 积极参加运营会议。协助搬入和搬出。
- 协调租户答谢活动和其他 ESG 举措。
- 协助 CAM 核对和 CAM 估算。
- 准备许可协议、电信协议、批准备忘录和法律通知（例如 3 天通知）
- 协助重新预测财产预算（简单的公司分配）
- 每季度进行财产检查，包括 MRI 输入。
- 记录和处理风险管理保险索赔。
- 公用事业跟踪和处理，确保及时付款。
- 协助租户退款和调整以及相关的备份文档处理。
- 需要时协助财务报告，包括：
- 审查和批准财产应付账款发票（第一步），包括水电费，并跟进出现的供应商付款问题
- 协助处理各种应收账款职能，例如拖欠电话和信件、应付申请和拖欠票据
- 协助审查每月租户账单，以确保准确性并能够解决租户的相关问题
- 验证每月租金更新
- 协助月度报告流程，包括分类帐审查和应计费用。
助理物业经理任职资格：
- 本科学历优先。
- 需要房地产许可证。
- 至少2-3年商业物业管理经验，有行业经验者优先。
- 具有预算和 CAM 调节流程的经验。
- 必须精通文字处理和电子表格软件（Word 和 Excel），并适应使用多种会计、预算和合规平台。
我们是机会均等的雇主，并在组织的各个层面上提倡多元化。
薪资标准: $70000 年薪
地点: Sacramento, CA
发布日期: Thu, 19 Sep 2024 05:24:12 GMT
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