工作岗位: Assistant Property Manager (Memphis, TN)
公司名字: KeyCity Capital
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工作描述: 角色概述：作为多户公寓大楼的助理物业经理，您将在支持物业的高效运营和管理方面发挥至关重要的作用。 您将与物业经理密切合作，负责各种任务，以确保租户满意度、物业维护和整体财务成功。主要责任：
- 协助租赁流程，包括展示单位、进行租户筛选以及促进租约签署。
- 及时、专业地解决租户的询问、疑虑和请求。
- 与租户建立积极的关系，以提高租户满意度和保留率。
- 协调和监督维护和维修活动，确保及时解决问题。
- 定期进行财产检查，以确定维护需求并解决潜在问题。
- 与供应商和承包商合作，以获得维修和维护服务的竞争性投标。
- 协助收取租金、滞纳金评估以及处理租户拖欠款项。
- 帮助制定和监控预算，确保实现财务目标。
- 处理发票、跟踪费用并维护准确的财务记录。
- 维护准确且最新的租赁文件，确保遵守租赁条款。
- 准备租约续约通知并协助谈判租约续约。
- 监控租约到期并主动解决租户保留策略。
- 协助准备报告，例如入住率、财务和租赁活动报告。
- 管理与物业运营相关的文件，包括合同、许可证和许可证。
- 支持物业经理的日常管理任务。
- 确保酒店遵守所有地方、州和联邦法规和规范。
- 及时了解物业管理法律法规的变化。
- 制定并实施社区活动和计划，以提高居民的参与度。
- 配合营销工作吸引新租户并推广房产。
- 出于各种原因对整个物业的单位进行检查。
- 需要时，在整个建筑群或物业内发布通知。
教育背景和经验：
- 高中文凭或同等学历（商业、营销或相关领域的学士学位优先）。
- 具有物业管理或相关领域的经验。
- 了解当地和州房东-租客法律。
- 较强的组织能力和多任务处理能力。
- 优秀的沟通和人际交往能力。
- 精通物业管理软件和Microsoft Office套件。
本职位描述的目的是传达与该职位相关的责任和义务。 虽然此信息应被视为对该职位的全面描述，但还应注意，某些责任和义务可能没有具体说明。每个人都应该执行与实现公司目标一致的任何合理任务或要求。
薪资标准: $20 – 24 时薪
地点: Memphis, TN
发布日期: Fri, 24 May 2024 22:05:01 GMT
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