工作岗位: Assistant Community Manager – Ventura Research Park
公司名字: Greystar
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工作描述: 关于灰星Greystar 是一家领先的、完全一体化的全球房地产公司，在机构品质的租赁住房、物流和生命科学领域提供物业管理、投资管理、开发和建设服务方面的专业知识。 Greystar 总部位于南卡罗来纳州查尔斯顿，在全球 247 个市场管理和运营价值超过 2900 亿美元的房地产，办事处遍布北美、欧洲、南美和亚太地区。 Greystar 是美国最大的公寓运营商，在全球管理着超过 857,400 个单元/床位，拥有强大的机构投资管理平台，管理着超过 760 亿美元的资产，其中包括超过 340 亿美元的开发资产。 Greystar 由 Bob Faith 于 1993 年创立，旨在成为租赁住宅房地产业务领域的世界一流服务提供商。 要了解更多信息，请访问 .职位描述摘要 支持和协助社区经理监督和管理社区的财务和运营方面，包括完成会计和簿记任务、准备每月结算和财务报告、处理付款发票、收取租金、费用和其他付款，完成银行存款、处置和账户对账，并使用物业管理软件记录、跟踪和报告社区的所有财务运作情况。职位描述物业类型： 中层
阶段：稳定
单位数量：304
时间安排：周一至周五； 上午 9 点至下午 6 点 + 周六轮流； 上午 10 点至下午 5 点
- 通过收取和过账租金、费用和其他付款、准备日常银行存款并核对银行账户、准备财务报告以及处理发票和应付账款，完成与社区财务运营相关的日常交易和任务。
- 操作物业管理软件（Yardi/OneSite）并通过正确输入所有必填字段以及完成更新和备份来完成交易，以确保系统的完整性。
- 审查居民档案和会计记录，以确定未付和/或所欠的滞纳金，与居民就未清余额进行沟通，实施追收欠款的程序，并执行租约以最大限度地提高收入。
- 通过核对已执行的工作或购买的产品、获得社区经理的批准、将费用编码到适当的会计科目表代码以及管理供应商/承包商、会计和客户之间的沟通，审核并提交供应商、承包商和服务提供商的付款发票/所有者根据需要。
- 遵循公司与驱逐相关的既定程序，遵循适当的通知要求，驱逐居民，并根据法庭听证会和驱逐程序的要求代表社区。
- 通过审查租赁条款和通知要求、收取适当的押金和租赁取消费用（如果适用）以及根据既定程序和法律要求进行处置来处理居民搬出。
- 通过及时回应投诉、问题和请求，并采取适当的行动解决服务问题，提高居民满意度和保留率。
- 在社区经理不在时担任现场主管，组织和委派日常工作，与维护主管协调维护和准备任务，并根据公司政策、程序和业务管理社区的运营做法。
- 通过与业主会面、进行社区参观、提供有关社区绩效的更新和信息以及根据需要响应业主请求，协助管理客户/业主关系。
#LI-SB1该职位的每小时范围为 21.00 美元 – 23.00 美元额外补偿：
- 公司职位：除了基本工资外，该职位可能有资格参加基于个人和公司绩效的年度奖金计划。
- 现场物业职位：除了基本工资外，该职位可能还有资格参加每周、每月和/或每季度的奖金计划。
提供的强大优势*：
- 有竞争力的医疗、牙科、视力、残疾和人寿保险福利。 仅限员工的保险，员工医疗费用低（免费基本）； 服务3年和5年后费用打折。
- 慷慨的带薪休假。 所有新员工一开始就有 15 天假期、4 个事假、10 个病假和 10 个带薪假期。 加上服务 1 年后的生日休息！ 任期内累积的额外假期。
- 对于现场团队成员，Greystar 管理的社区可享受 20-40% 的住房折扣。
- 服务 10 年后（此后每 5 年）享受 6 周带薪休假。
- 401(k) 与公司匹配在服务 6 个月后最高可达工资的 6%。
- 带薪育儿假和终身生育福利报销高达 10,000 美元（包括收养或代孕）。
- 员工援助计划。
- 重大疾病、事故、住院赔偿、宠物保险和法律计划。
- 慈善捐赠计划和福利。
*为全职员工提供的福利。 对于工会和现行工资职位，由于集体谈判协议和/或当地管理机构的原因，薪酬和福利可能与上面列出的信息有所不同。Greystar 将考虑雇用具有逮捕和定罪记录的合格申请人。
薪资标准: $21 – 23 时薪
地点: Charlotte, NC
发布日期: Sun, 21 Jul 2024 04:05:36 GMT
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